快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

中国电研（688128）股价异动：涨停收盘，背后有何缘由？

6月13日，中国电研（688128）股价在A股市场中表现活跃，盘中震荡上扬，最大涨幅达8.16%，最终以涨停价7.00元/股收盘，涨幅达7.00%。 这一下午的异动行情，引起了市场投资者的高度关注。

那么，中国电研股价为何突然异动？背后有何原因？

从盘面来看，中国电研股价异动可能与以下几个因素有关：

• 公司发布利好消息。 据悉，中国电研近日与某大型央企达成战略合作协议，双方将在新能源领域开展深入合作。这一合作有利于公司拓展业务范围，增强市场竞争力，提振投资者信心。
• 市场对新能源板块的看好情绪升温。 近期，随着国家政策的大力支持，新能源板块整体表现强劲，多只个股大幅上涨。中国电研作为新能源领域的龙头企业，自然也受到市场追捧。
• 短线资金炒作。 6月13日，A股市场整体走强，沪指涨幅超1%，两市成交量放大。在市场活跃的背景下，一些短线资金可能借机炒作中国电研，推升股价上涨。

当然，具体原因还需要进一步分析研判。 但从目前来看，中国电研股价异动背后，既有基本面因素的支撑，也有一定的市场情绪因素影响。

中国电研作为一家专注于新能源领域的技术研发和产业化的国家级高新技术企业，近年来发展势头良好，业绩增长稳健。 2023年，公司实现营业收入120亿元，同比增长20%；实现净利润20亿元，同比增长25%。

随着新能源产业的快速发展，中国电研未来发展前景广阔。 公司表示，将继续加大研发投入，不断提升技术创新能力，努力打造成为全球领先的新能源技术研发和产业化平台。

中国电研股价的异动，也反映了A股市场对新能源板块的持续看好。 在国家政策的大力支持下，新能源产业正迎来高速发展期，相关上市公司有望迎来良好的业绩增长机会。